Vend immeuble édifié en R+2 en Maine et Loire

Rare sur le marché, cession d'un immeuble complet édifié en R+2 + combles avec hauteur sous plafond significative + sous-sol partiel, construit en traditionnel, en bon état général (toitures refaites en 2001), idéalement situé dans la principale rue commerçante de Cholet, à proximité d'enseignes nationales.
Usage mixte (2 commerces actuellement loués , bureaux transformables, 3 appartements en cours de restructuration (brut de béton), équipés des arrivées d'alimentation, terrasses existantes.
Potentiel pour création à minima de 2 autres appartements).
Chaque lot pouvant être destiné à la location ou revente ainsi que 3 garages boxés libres d'occupant également dans le centre-ville Répartition des surfaces : Ensemble de 1375m2 dont 437 m2 utiles incluant partie de sous-sol dédiés aux 2 commerces Parcelle de 428m2 totalement construite Façade de 22 ml majoritairement vitrées Les garages boxés localisés en centre-ville CA : n/c EBE : n/c